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公积金装修贷款利率是多少可以贷多少年

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公积金装修贷款利率是多少？0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

公积金装修贷款利率也是公积金购房贷款利率。公积金贷款利率是中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，全国各银行均采用该标准。五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

公积金装修贷款可以借几年0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

我国住房公积金管理条例没有明确规定贷款最长期限，各省市可以根据当地实际情况制定贷款最长期限。目前，我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况进行适当调整。例如，东莞市公积金贷款最长期限如下：1。装修贷款最长期限不超过10年；2.购买二手房或一手房，建筑面积90平方米以上，贷款最长期限不超过20年；3.购买一手房，使用住房公积金贷款和商业转让公共贷款，属于第一套自住房。建筑面积小于90平方米（含），贷款最长期限为30年。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

公积金装修贷款能贷多少？0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

公积金贷款能借多少取决于各地区的政策，以及单位存款比例、个人存款比例、公积金月存款金额。公积金装修贷款是利用公积金贷款用于房屋装修，享受公积金贷款利率的贷款福利。个人住房公积金贷款最高限额一般不超过20万元。中央审贷委员会审批超过20万元。贷款金额一般按借款人月还款金额不超过家庭收入50%的比例确定(但还款能力强的，条件可适当放宽)。公积金贷款额度={公积金月缴存金额/(个人缴存比例) 单位存款比例) 公积金月缴存额度/2*40%-其他月还款*贷款年限。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

公积金装修贷款怎么贷？0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

1、条件：1。公积金借款人必须具有本市乡镇常住户口或有用居留身份；2.自贷款申请之日起向前推进，房地产公积金已全额缴纳12个月以上（如果夫妻双方都缴纳公积金，则应单独借款）；3.合同（协议）及有关资料需要购房、建房、大修自住房地产；4.公积金贷款需要一定份额的自筹资金。购买商品房和经济适用房的，自筹资金不得低于总房价的20%（购买二手房或建房或大修房的，自筹资金不得低于总房价的30%）。这里的自筹资金可以是不低于总房价的20%的房价（首付）收据。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

二、根据个人住房公积金贷款的性质，可作为装修贷款。准备以下材料：1.借款人及配偶身份证明；2.稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3.缴纳住房公积金的证明；4.与销售单位签订的购房合同和协议（自建住房需提供土地和规划部门的批准）；5.本人及配偶共同填写的贷款申请审批表；6.有不低于总房价20%的房价（首付）收据（自筹资金证明不低于总房价30%）；7.借款人出具的质押权利清单和所有权证明（或保证人出具的书面承诺）。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

三、流程：1、申请。自住房建设、大修的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；2、审核。销售单位或担保公司应当将借款人资料和购房合同、首付收据等资料报市住房公积金管理中心审批。3.签订贷款合同。经住房公积金管理中心批准后，通知借款人与银行签订贷款合同。并办理合同公证、抵押保险等相关手续。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

公积金装修贷款注意事项0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

1.如果家里真的有装修需求，可以到各区办理房产担保。如果是套现，可以找房产担保公司的熟人帮忙，也可以找房贷中介和贷款机构。2.如果有人不能在产证上签字，需要办理委托公证，公证将房屋抵押贷款的处理全权委托给他人。3.主贷款人公积金账户余额充足，一般为贷款金额的40分之一，连续存款6个月。余额不足可能导致处理成本上升。4.一般要求装修房屋面积大于70平方米。如果单位好，可以适当放宽。最好在15年内，如果单位好，可以适当放宽到20年。上述内容不达标会导致处理成本上升。5.办理时，要货比三家，尤其是单位。一般来说，办理公积金装修贷款并不难。任何中介都可以做，这取决于哪个价格更实惠。6.公积金装修贷款额度标准一般为每平方米1000元，未来可放宽至每平方米2000元。一旦每平方米2000元开放，处理成本将相对增加。7.与正常商业贷款一样，公积金装修贷款一般要求贷款人有良好的信用记录。过去信用还款逾期记录不宜过多，否则会导致处理成本上升。8、公积金装修贷款未还清不能申请新的公积金住房贷款，因此短期购房需求不容易做公积金装修贷款。9.公积金装修贷款前两个月的还款，只有现金存入还款账户后才能用公积金抵扣。拿到贷款后，不要取走账户里所有的金额，至少留下两个月的还款金额，以免造成还款违约。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

公积金装修贷款是贷款吗？0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

1、如果你在买房和装修时申请的公积金贷款不是同一套房子，你已经有两次公积金使用记录，所以你不能贷款；2.如果您在购房和装修时申请同一套公积金贷款，您应到公积金中心柜台进行批准，是否按两次使用记录以批准结果为准。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

内容扩展0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

首先，有住房公积金可以申请装修贷款吗？是的，除了装修合同外，还应该需要购买合同或产权证书的原件和复印件。首先到住房公积金开户银行或管理中心领取申请表，填写表格盖章（单位），然后到公积金管理中心批准，通过后可以直接到开户银行取钱，现在一般通过存折转账，很少给你现金。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

2、如何用公积金贷款装修房子？家居装修贷款又称装修贷款，是指银行或消费金融公司推出的以家居装修为目的的个人信用贷款，即无担保信用贷款。原则上，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款金额不超过15万元，不超过装修项目总费用的50%。目前，家居装修贷款有两种贷款和一种信用卡分期付款。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

3、公积金装修贷款应满足什么要求？1.只要你按时缴纳公积金，你就可以借钱。2.公积金贷款是指缴纳住房公积金的员工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的员工可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。3.住房公积金贷款类别包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业住房贷款转公积金贷款等。0nL高三学习网-高考复习资料-复习计划与学习方法解题技巧-高三复习网

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